淮安本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.农村自建房屋建筑装修贷款,公司住房抵押建筑装修贷款,商住房本建筑装修贷款,押车贷款等大额贷款,咨询我司,仅需手机号即可办理,额度1至100万之间,根据房屋估值而定.淮安专业房屋贷款咨询机构,提供淮安各种房屋贷款便捷服务.
淮安不同银行办理二手房产贷款,安置现房抵押大额贷款,抵押适用房屋大额购物贷款,抵押二手住房生活支出贷款,抵押商住两用房本建筑装修贷款等要求会有差异,所以资料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理淮安住房抵押贷款主要需要以下资料：
1、贷款人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）
2、半年银行流水,资产证明（住房证、土地证）
3、淮安住房贷款评估机构出具的资产评估报告
4、企业住房贷款资料（经营贷需要）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、贷款卡、公司章程,企业名下资产、经营场地的租赁合同等
1、对于淮安抵押住房借款,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新住房借款,借款的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,抵押自建房产资金周转贷款,商住现房商务活动贷款,抵押农村自建房屋生意贷款,商品住房抵押生意贷款,商品购房合同出国留学贷款等房龄+借款人年纪不能大于70左右.
3、淮安抵押住房的面积不能太小,只有面积大于50平米的住房,地理位置也不能太偏僻,这样的住房才能够当做抵押物申请借款.
淮安二次抵押借款的流程（住房证抵押借款,按揭房借款,分期房产抵押出国留学贷款,商住房子抵押大额贷款,房屋助学贷款,抵押拆迁安置住房教育贷款,小产权房本大额消费贷款）一般包括以下五个方面：
1,本人携带所有房贷资料到淮安借款机构进行面签,签署二抵住房借款申请书;
2,借款机构指派专人对住房的残值进行评估,主要是对其升值潜力进行评价;
3,出具个人身份证明,住房证明,收入证明以及其他借款机构要求的证明材料（真实、有效、合法）;
4,借款机构会根据淮安住房的具体情况以及借款人资料进行审核,同时对借款额度进行核算;
5,审核通过后,住房借款抵押登记,等待放款.
淮安房屋抵押贷款的额度由很多因素影响,如房屋位置,面积,房龄,放款的银行,房贷政策,各种税费,还款计算等.而我司与淮安多家银行合作,是多年专业办理抵押经济适用房子应急贷款,抵押自建房屋出国留学贷款,农村自建住宅应急贷款等抵押贷款的老品牌.找我司帮您申请,有专业的贷款顾问为您匹配贷款方案,最大程度帮您节省成本,获取最大额度.
